NEN 2580
Een
meetcertificaat opgesteld conform NEN 2580 wordt bij de commerciële verhuur van kantoren, bedrijfs- en winkelruimten
gebruikt om tot een eenduidige toerekening van de huur en de servicekosten te komen. Op een NEN 2580 meetcertificaat
staan de bruto vloeroppervlakte (BVO) en de verhuurbare vloeroppervlakte (VVO) vermeld.
In een bijbehorende meetstaat worden de diverse oppervlakten uitgesplitst naar
gebouw, verdieping en/of bouwdeel, met eventueel een onderverdeling naar
de diverse gebruiksfuncties (kantoor, horizontaal verkeer, sanitaire ruimten etc.). Het meetcertificaat, de meetstaat en
de bijbehorende tekeningen worden in een overzichtelijk
Meetrapport NEN 2580 aangeleverd.
Op verzoek kan een verdeelstaat van de ruimten worden toegevoegd, uitgesplitst naar de diverse huurders of gebruikers,
inclusief een toerekening van de algemene ruimten. Hierbij wordt een Excel-file geleverd, waarin mutaties zelf kunnen worden bijgehouden.
Een voorbeeld huurverdeelstaat is te downloaden.
Gecertificeerde meetrapporten NEN 2580
Evion Bouwconsult is sinds juli 2018 het
eerste bureau dat gecertificeerde meetrapporten NEN 2580 maakt volgens de
"Erkenningsregeling voor Oppervlaktebepalingen conform NEN 2580 en NTA 2581" van SKG-IKOB. Het Certificaat van Erkenning is te downloaden.
De certificering is opgezet vanuit vereniging De Vierkante Meter.
Evion Bouwconsult stelt sinds 1994 meetrapporten op en heeft al meer dan 4 miljoen mē gemeten.
Evion is mede-opsteller van NTA 2581
Verder is Evion Bouwconsult, namens vereniging De Vierkante Meter, mede-opsteller van de Nederlandse Technische Afspraak NTA 2581 "Opstellen van meetrapporten
volgens NEN 2580. In NTA 2581 zijn kwaliteitseisen en waarborgen opgenomen om een goed meetrapport NEN 2580 op te stellen.
Onze meetrapporten voldoen hier ruimschoots aan.
In NTA 2581 zijn
twee typen meetcertificaten gedefinieerd:
- A: gebouw op locatie gecontroleerd op maatvoering en ruimtegebruik
- B: gebouw niet op locatie gecontroleerd
De
kosten voor het opstellen van een meetrapport zijn afhankelijk van diverse factoren. In overleg met u worden uw wensen geïnventariseerd
en stellen wij een offerte op maat op. En mocht u al een meetrapport NEN 2580 hebben en hier vragen over hebben, dan zijn wij bereid te bemiddelen.
Achtergrondinformatie
NEN.nl - Normen voor oppervlaktebepaling: NEN 2580 en NTA 2581
Savannahweg 25b